趣,想看看应昊到底是个什么想法。
应昊不慌不忙的解释道“燕京那边,目前我看好四块地。管总您找我之前,以荣耀地产目前的实力,最多只能拿下两块地。现在有了青地集团的加入,拿下四块地不是什么大问题。”
“这四块地,可以两家携手拿下。不过,得有主次之分。我所说的对赌协议,便是为了这个。”
“条件很简单,如果这四块地两个月内升值达到一倍,那么其中三块地的主开发商得是荣耀地产,另外一块地则是以青地集团单独冠名。要是达不到一倍的话,那么这四块地的冠名全是青地集团,荣耀地产放弃冠名权!”
管培生听到应昊的解释后,顿时愣了一下,不过很快就反应过来“应总这个玩的有点大了吧?”
应昊所说的对赌协议很简单,说白了就是两家合力拿下四块地。
四块地两个月内升值达到一倍,其中三块地的主冠名权为荣耀地产,另外一块地青地集团单独冠名。达不到一倍,荣耀地产就放弃冠名权。
不要小看了冠名权,房地产开发商,本身做的就是名气。
开发一个楼盘,要是不能冠名开发商的名字,那对开发商来说是很亏的。
一个成功的楼盘,足以给开发商打响名气。
别的不说,起码很多购房者,在购房的时候,在听到一个楼盘是由青地集团开发,一个是由荣耀地产开发。百分之九十五的人都会先选择去看青地集团开发的房子,而不是荣耀地产。
可以说,如果这四块地两个月内升值不到一倍的话,那么在荣耀地产放弃冠名权的情况下,荣耀地产进入燕京市场就成为了一句空话。
因为,人家根本就不知道有荣耀地产参与这件事。
应昊笑了笑“不玩大一点,管总怎么会同意我的条件呢?毕竟,荣耀地产跟青地集团比起来,只是一家小公司。想要争夺主导权,也就只有这种方法。”
“呵呵。”管培生也笑了“应总你都不怕,我自然更不怕了。不管怎么说,我们青地都不亏。你的对赌协议,我接下了。合同的话,你应该已经做好了吧?”
正如管培生所说,应昊提出的对赌协议,不管怎么样青地集团都是不亏的。
那四块地两个月内升值一倍,虽然其中三块地以荣耀地产为主,但是青地集团依然能够跟在后面冠名,另外还有一块地由青地集团冠名。至于升值不到一倍,那么四块地都是由青地集团冠名,怎么他们都不会亏。
燕京的房价目前正处于上涨期,只要能拿到地,将楼盘开发出来根本就不会亏。
应昊将来到俱乐部时黑哥交给他的商务包拿到手上,打开拉链,从里面取出两份合同,递给了管培生。
管培生接过合同看了看“应总是有备而来啊。”
坐在沙发上的应昊淡然的说道“我相信管总会同意我的对赌协议,毕竟这个协议不管怎么样,都是对青地集团有益的。”
倒不是应昊愿意让利给青地集团,只是想跟青地集团合作,他必须做出取舍。
跟应昊刚刚说的那样,没有青地集团,荣耀地产的资本只够拿下两块地,并且还得找各种人通关系,才有可能拿到。
可是有了青地集团,青地集团完全能够解决这个问题,将那两块地拿下来。再加上青地集团的实力,再拿两块地也根本没有压力。
这样的话,对荣耀地产来说,虽然会损失一部分利益,但是多拿两块地也完全能够把损失补回来。
至于冠名权,应昊也清楚青地集团不可能会答应四块地都是由荣耀地产打头,与其为了这个扯皮,还不如直接让出一块地的冠名权给青地集团。
那样的话,起码有三块地开发出来的楼盘名会是荣耀青地这种格式,荣耀地产的名字挂在青地集团前面,对荣耀地产