苏易对房地产的理解,与他之前碰到的人完全不一样。
有的人在谈政策,有的人在谈房产利润,有的人在谈房改后的趋势。
但都没有苏易说的直接,说的更直观。
从一个需求点出发,预估这个趋势的发展,而且听起来很合理。
既然苏易这么看好房地产,为什么自己不去做,陈越就更加疑惑了。
“苏总,你都这么看好房地产,为什么你没有参与,楚省林家和你关系那么好,你做房地产可能会比其他企业入行更容易。”
苏易听着陈越的话,按理说两人初次见面,问这种话题不合适,但陈越的背景和情商不可能单纯的冒昧。
这个问题不合适,是因为不好回答。
如果是林启荣问,他可以直接说出自己不想做的想法。
但是陈越关系不熟,有些话不好说,毕竟房地产商在未来也是商界主流之一,说不好会得罪一个行业。
于是琢磨了一会,笑着说道:“陈总,术业有专攻,我对房地产的建筑完全不了解,我更喜欢玩玩互联网,要说赚钱的话,能赚钱的项目到处是,干自己适合的就好。”
“哈哈,苏总,这可不像你商业风格。”陈越看着苏易,知道对方敷衍自己,于是笑着说道。
“林家最近好像也改变策略,做商业地产,不做普通住宅的地产了,我没猜错,和你应该有关系吧。”
苏易听着陈越的话,明显是有追问的意思,不由的有点皱眉沉默起来,这个陈越似乎有点过了。
陈越看着苏易的表情,知道苏易可能有点想法了,两人第一次见面自己就这样追问,的确不合适。
但是他这么问也是有原因的,最近国信投资的董事会,越来越多董事倾向房地产的投资。
国资的董事会,大家的意见都很重要,需要多方面考虑和协调,不像私企的董事会,董事长一言堂那么强势。
刚才与苏易谈房地产,是有点好奇苏易对房地产的看法,但是苏易的观点让他眼前一亮,就情不自禁的想了解的更多一点。
看到苏易沉默的没有回答,陈越稍微停顿了一会笑着说道:
“苏总,我没别的意思,我们国信投资最近内部投资房地产项目的声音也很多,恰好和苏总聊的来,所以想听听你的想法。”
苏易听着陈越的话,皱着的眉头,逐渐开始舒展开了。
陈越的意思,他有点明白,来之前分析过陈越上任后的业务方向,基本没有房地产方向,现在对方提到这个方向,看来陈越有点犹豫了。
苏易看向陈越眼神比刚才见面柔和了不少,沉默了一会说道:“陈总,实际我的角度很简单,我有点俗,重名声而已。”
说到这里,稍微停顿了一会,接着说道:“刚才我说的城市的发展会随着一群群高端的人才流入,带动城市的发展和经济,也会带动当房地产的发展。”
“这些高端人才拥有高额的薪资,房地产的价格哪怕再高,对他们来说也是可以去努力购买的。”
“但是城市的原始居民,并不都是高端收入群体,他们在购房的时候,面临急速上升的房价,必然是很难承受。”
“城市的原始居民,可能大部分有房子,但子女无房这是一个现实。”
“同时一个城市的发展,不可能都只有高端人才,中低端人才同样要在其他领域为城市发展做贡献,那高房价对他们来说也是比较大的生活压力。”
“短期这种矛盾可能不会明显,但是随着时间的推移,开发商的良心不一,必然会让很多民众对开发商有意见。”
“陈总,这其中的影响,不用我细说,你应该比我更清楚了。”
说到这